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房产中介服务23涉及纠纷 最主要是房源信息作假

  昨日,在规范房地产中介行业诚信经营座谈会上,清华大学媒介调研实验室发布《中国房产服务行业消费者满意度调查报告》。这份报告采样调查覆盖北京、上海、广州、深圳等10个城市,收集超过2000份样本。结果显示,与房产中介有过接触的受访消费者中,65%的消费者在接受房产服务时涉及过纠纷。

  据介绍,房产中介服务中涉及纠纷的事件中,最主要的问题是房源信息发布作假。房产中介房源信息发布作假所涉及的则是“真房源”问题,这份报告对“真房源”四要素的满意度进行了调查,其中包括房源真实存在、房源真实在售、房源价格真实、房源描述真实。约一半的受访消费者在真房源四要素调查中表示满意,但仍存在委托取消、价格变化、房屋建筑细节信息虚假等问题。

  该报告建议政府要加强对房产中介服务的监管。多数受访者则建议加强从业人员执业标准化工作流程、房产常识、市场拓展等方面的培训。

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  《意见》还要求,创新中介服务事中事后监管方式。要规范中介服务机构执业行为,明确办理时限、工作流程、申报条件、收费标准等。加强中介服务收费管理,对垄断性强、短期内不能形成充分竞争的中介服务收费,纳入政府定价目录。同时,加强中介服务机构自律,建立中介服务管理平台,建立健全中介服务机构退出机制。依法加强对中介服务机构的失信惩戒,对被列入经营异常名录、严重违法失信企业名单、失信中介服务机构管理名单的中介服务机构,移出中介服务机构名录。(记者赵铭)

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